CCalculate.Studio

Uang & Keuangan

Kalkulator pinjaman, tabungan, investasi, dan perencanaan menggunakan matematika amortisasi standar, asumsi transparan, dan konvensi yang bersumber jelas.

🏠

Kalkulator KPR

Hitung cicilan bulanan KPR, total bunga yang dibayar, dan jumlah pinjaman menggunakan amortisasi standar. Termasuk aturan keterjangkauan 28/36.

📉

Kalkulator Amortisasi

Lihat cara pinjaman diamortisasi: angsuran bulanan, pembagian bunga vs pokok tahun pertama, saldo titik tengah dan total bunga dengan rumus standar.

🔑

Kalkulator Keterjangkauan KPR

Perkirakan harga rumah yang mampu Anda beli dengan aturan 28/36: harga rumah maksimum, jumlah pinjaman dan angsuran bulanan dari penghasilan dan utang.

🔄

Kalkulator Refinancing KPR

Bandingkan angsuran KPR saat ini dengan suku bunga refinancing: penghematan bulanan, penghematan seumur hidup setelah biaya, dan bulan titik impas.

🏠

Kalkulator KPR Amerika Serikat

Perkirakan angsuran bulanan KPR AS, pokok pinjaman dan total bunga dengan amortisasi standar. Mencakup pinjaman tetap 30 tahun, PMI dan biaya penutupan.

🏠

Kalkulator KPR Inggris

Perkirakan angsuran bulanan KPR Inggris, jumlah pinjaman dan total bunga. Mencakup penawaran tetap 2 dan 5 tahun, suku bunga SVR, deposit dan Stamp Duty (SDLT).

🏠

Kalkulator Bond Afrika Selatan

Perkirakan angsuran home loan (bond) di Afrika Selatan, jumlah pinjaman dan total bunga. Mencakup suku bunga prime, deposit, transfer duty dan biaya bond.

🏠

Kalkulator KPR Australia

Perkirakan angsuran home loan Australia, jumlah pinjaman dan total bunga. Mencakup suku bunga mengambang, rekening offset, cash rate RBA, LMI dan stamp duty.

🏠

Kalkulator KPR Kanada

Perkirakan angsuran KPR Kanada, jumlah pinjaman dan total bunga. Mencakup term 5 tahun, amortisasi 25 tahun, stress test, asuransi CMHC dan LTT.

🏠

Kalkulator Home Loan India

Perkirakan EMI home loan, jumlah pinjaman dan total bunga di India. Mencakup repo-linked lending rate (RLLR), batas LTV, uang muka dan stamp duty negara bagian.

🏠

Kalkulator KPR Jerman

Perkirakan angsuran KPR Jerman (Baufinanzierung), pinjaman dan total bunga. Mencakup Sollzinsbindung, Tilgung, Restschuld dan Grunderwerbsteuer.

🏠

Kalkulator KPR Tiongkok

Perkirakan angsuran KPR Tiongkok, jumlah pinjaman dan total bunga. Mencakup acuan LPR 5 tahun, aturan uang muka berdasarkan tingkatan kota dan deed tax.

⏸️

Kalkulator KPR Bunga-Saja

Hitung cicilan bunga-saja dan lonjakan cicilan saat amortisasi dimulai. Lihat persis berapa besar kenaikan cicilan setelah periode bunga-saja berakhir.

🎈

Kalkulator KPR Balloon

Hitung cicilan KPR balloon Anda dan jumlah balloon persis yang jatuh tempo — sisa saldo pinjaman — pada akhir jangka waktu balloon.

📆

Kalkulator KPR Dua Mingguan

Lihat bagaimana beralih ke cicilan KPR dua mingguan mempercepat pelunasan dan mengurangi total bunga, disimulasikan cicilan demi cicilan.

📊

Kalkulator ARM

Modelkan skenario KPR suku bunga mengambang: masukkan suku bunga hipotetis pasca-penyesuaian untuk melihat cicilan baru pada saldo di tanggal reset.

🔽

Kalkulator Poin KPR

Hitung biaya poin diskon KPR, suku bunga yang berkurang dan penghematan bulanan, serta bulan impas persis saat poin melunasi dirinya sendiri.

🏗️

Kalkulator Pinjaman Konstruksi

Estimasi biaya pinjaman konstruksi bunga-saja memakai asumsi penarikan linear, plus bunga bulanan puncak dan rata-rata selama pembangunan.

🌉

Kalkulator Pinjaman Jembatan

Hitung bunga pinjaman jembatan, biaya originasi, dan biaya tahunan efektif — pembiayaan bunga-saja jangka pendek antara dua transaksi.

🏁

Kalkulator Pelunasan KPR

Lihat berapa waktu dan bunga yang dihemat dengan pembayaran ekstra bulanan pada KPR Anda, plus perbandingan amortisasi penuh terhadap jadwal saat ini.

Kalkulator Pembayaran Ekstra KPR

Modelkan pembayaran ekstra bulanan berulang dan pembayaran sekaligus bersama untuk melihat efek gabungannya pada waktu pelunasan dan biaya bunga KPR Anda.

🏦

Kalkulator HELOC

Hitung cicilan bunga-saja Anda selama periode penarikan dan cicilan amortisasi penuh yang lebih tinggi selama periode pembayaran pada jalur kredit ekuitas rumah.

🏠

Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah

Hitung berapa banyak ekuitas rumah yang dapat Anda pinjam pada batas CLTV tertentu, plus cicilan bulanan, total bunga, dan LTV gabungan.

🆚

Kalkulator Perbandingan KPR

Bandingkan dua penawaran KPR: cicilan bulanan, biaya seumur hidup termasuk biaya, dan titik impas biaya di muka yang lebih tinggi.

💰

Kalkulator Pelunasan Kartu Kredit

Cari tahu berapa bulan untuk melunasi saldo kartu kredit dan berapa bunga yang akan Anda bayar. Mengidentifikasi jebakan utang saat angsuran terlalu rendah.

💳

Kalkulator Pinjaman

Hitung cicilan bulanan, total dibayar, dan total bunga untuk pinjaman amortisasi. Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan jangka waktu bulan.

🚙

Kalkulator Pinjaman Mobil

Hitung angsuran bulanan pinjaman mobil dari harga kendaraan, uang muka, tukar tambah, suku bunga dan tenor. Lihat total bunga dengan amortisasi standar.

⛓️

Kalkulator Pelunasan Utang

Hitung berapa bulan untuk melunasi utang dengan angsuran tetap, dan berapa waktu serta bunga yang bisa dihemat dengan angsuran ekstra bulanan.

🤝

Kalkulator Pinjaman Pribadi

Hitung angsuran bulanan pinjaman pribadi, total bunga dan efek biaya originasi terhadap jumlah uang yang benar-benar Anda terima.

🗓️

Kalkulator EMI

Hitung EMI pinjaman Anda (angsuran bulanan setara) dari pokok, suku bunga dan tenor. Lihat total bunga dan total pembayaran secara instan.

🔍

Kalkulator APR

Hitung annual percentage rate (APR) pinjaman dengan memasukkan biaya di muka ke suku bunga, untuk membandingkan biaya sebenarnya antar penawaran pinjaman.

⚖️

Kalkulator Rasio Utang terhadap Pendapatan (DTI)

Hitung rasio utang-pendapatan front-end dan back-end dengan konvensi pinjaman 28/36, dan lihat cara pemberi pinjaman mengklasifikasikan setiap rentang.

🏭

Kalkulator Pinjaman Bisnis

Hitung cicilan bulanan, total bunga, biaya originasi, dan total biaya pinjaman bisnis Anda menggunakan matematika amortisasi standar.

🎓

Kalkulator Pinjaman Pelajar

Hitung cicilan bulanan, waktu pelunasan, dan total bunga pinjaman pelajar Anda, serta lihat bagaimana pembayaran ekstra memperpendek periode pelunasan.

🧩

Kalkulator Konsolidasi Utang

Bandingkan pelunasan utang Anda saat ini dengan pinjaman konsolidasi untuk melihat cicilan baru, total bunga, dan penghematan bunga dari konsolidasi.

☃️

Kalkulator Debt Snowball

Simulasikan metode debt snowball bulan demi bulan: bayar minimum setiap utang, lalu serang saldo terkecil terlebih dahulu, hingga semua utang lunas.

🏔️

Kalkulator Debt Avalanche

Simulasikan metode debt avalanche bulan demi bulan: bayar minimum setiap utang, lalu serang saldo APR tertinggi terlebih dahulu untuk meminimalkan total bunga.

💳

Kalkulator Bunga Kartu Kredit

Hitung bunga bulanan dan tahunan yang dikenakan pada saldo kartu kredit dari APR-nya, ditambah suku bunga periodik harian yang setara.

🐌

Kalkulator Pembayaran Minimum Kartu Kredit

Lihat berapa lama waktu untuk melunasi saldo kartu kredit dengan hanya membayar minimum, dan total bunga yang dikenakan jadwal tersebut.

📉

Kalkulator Utilisasi Kredit

Hitung rasio utilisasi kredit keseluruhan Anda di semua kartu dan lihat perbandingannya dengan ambang batas yang umum dikutip dalam pedoman skor kredit.

🆚

Kalkulator Perbandingan Pinjaman

Bandingkan dua penawaran pinjaman berdampingan — cicilan, total biaya termasuk fee, dan mana yang lebih murah secara keseluruhan untuk jumlah pinjaman sama.

🔄

Kalkulator Transfer Saldo

Hitung apakah transfer saldo 0% menghemat uang setelah biaya transfer: bunga yang dihindari, penghematan neto, dan berapa lama pelunasan.

🧮

Kalkulator Sisa Saldo Pinjaman

Hitung berapa yang masih Anda utang pada pinjaman setelah sejumlah cicilan, plus pokok yang dibayar, persen terlunasi, dan cicilan bulanan.

🧾

Kalkulator Biaya Pembiayaan

Hitung biaya pembiayaan siklus tagihan menggunakan metode saldo harian rata-rata: saldo × tarif periodik harian × jumlah hari dalam siklus.

📄

Kalkulator Leasing

Hitung cicilan leasing bulanan dari nilai aset, nilai residu, jangka waktu, dan APR — dibagi menjadi depresiasi dan biaya pembiayaan via money factor.

🚗

Kalkulator Leasing Mobil

Hitung cicilan leasing mobil dari cap cost, uang muka, persentase residu, jangka waktu, dan money factor — dengan APR tersirat dan total biaya sewa.

🚘

Kalkulator Keterjangkauan Mobil

Bekerja mundur dari anggaran bulanan Anda ke harga mobil yang terjangkau: jumlah pinjaman yang didukung cicilan, plus uang muka, pada tarif dan jangka waktu Anda.

📈

Kalkulator Bunga Majemuk

Hitung bunga majemuk dengan A = P(1+r/n)^nt. Pilih periode tahunan, kuartalan, bulanan, atau harian. Termasuk estimasi waktu berlipat ganda Rule of 72.

📊

Kalkulator IRR

Hitung Internal Rate of Return (IRR) untuk rangkaian arus kas menggunakan Newton-Raphson. Masukkan nilai dipisahkan dengan ; — nilai pertama biasanya negatif.

🌱

Kalkulator Investasi

Proyeksikan pertumbuhan investasi dari jumlah awal dan kontribusi bulanan, dengan nilai riil yang disesuaikan inflasi. Estimasi edukatif, bukan saran.

🎯

Kalkulator ROI

Hitung return on investment (ROI) dan imbal hasil tahunan dari jumlah investasi, jumlah pengembalian, dan periode kepemilikan. Termasuk contoh perhitungan.

Kalkulator Nilai Masa Depan

Hitung nilai masa depan dari jumlah saat ini dengan pertumbuhan majemuk: FV = PV(1+r)^n. Lihat total pertumbuhan selama sejumlah periode, dengan contoh perhitungan.

Kalkulator Nilai Sekarang

Hitung nilai sekarang dari jumlah masa depan dengan pendiskontoan: PV = FV/(1+r)^n. Lihat berapa nilai jumlah itu hari ini, dengan contoh perhitungan.

📐

Kalkulator CAGR

Hitung compound annual growth rate (CAGR) dari nilai awal, nilai akhir, dan jumlah tahun. Bandingkan investasi dengan metrik standar yang dihaluskan.

💸

Kalkulator Dividen

Hitung imbal hasil dividen serta proyeksi pendapatan dividen tahunan dan bulanan dari harga saham, dividen per saham, dan jumlah saham yang dimiliki.

🧮

Kalkulator NPV (Net Present Value)

Hitung net present value dari arus kas masa depan pada tingkat diskonto pilihan, ditambah profitability index, dengan matematika keuangan korporat standar.

🏷️

Kalkulator DCF (Discounted Cash Flow)

Estimasi nilai perusahaan dengan model discounted cash flow: proyeksi pertumbuhan arus kas bebas plus nilai terminal Gordon growth, didiskontokan pada WACC.

↩️

Kalkulator Payback Period

Hitung berapa lama waktu untuk mengembalikan investasi awal dari serangkaian arus kas masa depan — baik payback sederhana maupun payback yang didiskontokan.

🧾

Kalkulator Obligasi (Harga Obligasi)

Hitung harga obligasi dari nilai nominal, tingkat kupon, tahun jatuh tempo, dan yield hingga jatuh tempo, menggunakan konvensi kupon semesteran standar.

📉

Kalkulator Yield Obligasi (Yield hingga Jatuh Tempo)

Hitung yield hingga jatuh tempo (YTM) dan current yield obligasi dari harga pasar, nilai nominal, tingkat kupon, dan tahun hingga jatuh tempo.

🪙

Kalkulator Biaya Investasi (Fee Drag)

Hitung berapa banyak biaya investasi tahunan mengurangi nilai portofolio jangka panjang Anda dibanding investasi identik tanpa biaya, dimajemukkan seiring waktu.

🏷️

Kalkulator Expense Ratio

Hitung biaya tahunan, bulanan, dan 10 tahun dalam dolar dari expense ratio suatu dana pada jumlah investasi tertentu.

🎲

Kalkulator Imbal Hasil yang Diharapkan (Portofolio)

Hitung imbal hasil rata-rata tertimbang yang diharapkan dari suatu portofolio berdasarkan bobot dan imbal hasil masing-masing kepemilikan.

📊

Kalkulator Imbal Hasil Tahunan Rata-Rata (CAGR)

Hitung compound annual growth rate (CAGR) antara nilai awal dan akhir investasi, plus total return dan rata-rata sederhana.

🪴

Kalkulator Reksa Dana (Pertumbuhan SIP)

Proyeksikan nilai masa depan kontribusi reksa dana bulanan rutin, setelah dikurangi expense ratio dana, dan lihat berapa biaya expense ratio bagi Anda.

💹

Kalkulator Keuntungan Saham

Hitung keuntungan atau kerugian perdagangan saham, persentase imbal hasil, dan harga impas, termasuk fee atau komisi beli dan jual.

⚖️

Kalkulator Rata-Rata Saham (Dasar Biaya Rata-Rata)

Hitung biaya rata-rata per saham (dasar biaya rata-rata tertimbang) di beberapa pembelian saham yang dilakukan pada harga dan kuantitas berbeda.

🧭

Kalkulator Indeks Profitabilitas

Hitung indeks profitabilitas (rasio manfaat-biaya) dari arus kas dan tingkat diskonto untuk melihat apakah investasi menciptakan atau menghancurkan nilai.

🎈

Kalkulator Tingkat Pengembalian Riil

Hitung tingkat pengembalian riil yang disesuaikan inflasi menggunakan persamaan Fisher yang eksak, plus perkiraan nominal-dikurangi-inflasi untuk perbandingan.

📐

Kalkulator Rasio Sharpe

Hitung rasio Sharpe sebuah portofolio dari pengembaliannya, tingkat bebas risiko, dan deviasi standar untuk mengukur kinerja yang disesuaikan risiko.

✂️

Kalkulator Pemecahan Saham

Hitung jumlah saham dan harga saham yang disesuaikan setelah pemecahan saham (atau pemecahan terbalik) — dan lihat mengapa nilai posisi tidak berubah.

🔬

Kalkulator Rasio P/E

Hitung rasio harga terhadap laba (P/E) dan imbal hasil laba sebuah saham dari harga sahamnya dan laba per saham (EPS).

🧾

Kalkulator EPS

Hitung laba per saham (EPS) dasar dari laba bersih, dividen preferen, dan rata-rata tertimbang saham beredar, mengikuti rumus akuntansi standar.

🏛️

Kalkulator Nilai Perusahaan (Enterprise Value)

Hitung nilai perusahaan (EV) dari kapitalisasi pasar, total utang, dan kas — ukuran bergaya akuisisi tentang berapa biaya seluruh bisnis.

⚖️

Kalkulator EV/EBITDA

Hitung kelipatan EV/EBITDA (kelipatan perusahaan) dari nilai perusahaan dan EBITDA, plus imbal hasil EBITDA yang tersirat, untuk perbandingan valuasi perusahaan.

🧪

Kalkulator WACC

Hitung biaya modal rata-rata tertimbang (WACC) dari nilai ekuitas dan utang, biaya ekuitas, biaya utang, dan tarif pajak.

💰

Kalkulator Rasio Pembayaran Dividen

Hitung rasio pembayaran dividen dan rasio penahanan dari total dividen dan laba bersih untuk melihat berapa laba yang dibagikan versus ditahan.

💎

Kalkulator Kekayaan Bersih

Hitung kekayaan bersih Anda dengan memasukkan aset (kas, investasi, properti) dan liabilitas (KPR, pinjaman, kartu kredit). Lihat gambaran finansial Anda.

🧾

Kalkulator Bunga Sederhana

Hitung bunga sederhana dengan I = P·r·t. Temukan total bunga yang diperoleh atau terutang serta jumlah akhir untuk pokok, suku bunga dan periode waktu apa pun.

🎈

Kalkulator Inflasi

Hitung biaya masa depan barang dan daya beli uang pada tingkat inflasi tertentu. Memakai rumus inflasi majemuk dengan referensi CPI.

🐖

Kalkulator Tabungan

Proyeksikan pertumbuhan tabungan Anda dari saldo awal dan setoran bulanan dengan bunga majemuk. Lihat total kontribusi dan bunga yang diperoleh.

🗂️

Kalkulator Anggaran

Hitung sisa dana setelah pengeluaran bulanan, tingkat tabungan Anda, dan porsi pendapatan untuk biaya perumahan — gambaran anggaran bulanan lengkap.

🥧

Kalkulator Anggaran 50/30/20

Bagi pendapatan setelah pajak dengan aturan 50/30/20: 50% kebutuhan, 30% keinginan, 20% tabungan/utang, dari All Your Worth oleh Elizabeth Warren.

🎯

Kalkulator Target Tabungan

Hitung kontribusi bulanan yang diperlukan untuk mencapai target tabungan pada tanggal tertentu, memperhitungkan pertumbuhan atas saldo Anda saat ini.

📈

Kalkulator APY

Konversikan suku bunga nominal dan frekuensi pemajemukan menjadi annual percentage yield (APY) dan perkiraan penghasilan tahunan atas deposito.

🧮

Kalkulator Tingkat Bunga Efektif Tahunan (EAR)

Konversi suku bunga nominal dan frekuensi pemajemukan menjadi tingkat bunga efektif tahunan (EAR) — biaya atau imbal hasil tahunan sebenarnya.

🔒

Kalkulator Deposito Berjangka (CD)

Hitung nilai jatuh tempo sertifikat deposito, bunga yang diperoleh, dan APY setara dari jumlah deposito, suku bunga, jangka waktu, dan frekuensi pemajemukan.

🏧

Kalkulator Penarikan Tabungan

Hitung berapa lama tabungan bertahan dengan penarikan bulanan tetap sementara saldo tetap menghasilkan bunga — atau apakah bunga saja menutup penarikan.

🪣

Kalkulator Sinking Fund

Hitung setoran bulanan yang dibutuhkan untuk mencapai target tabungan pada tenggat, dengan bunga melakukan sebagian pekerjaan: PMT = FV·r ÷ ((1+r)^n − 1).

🚨

Kalkulator Dana Darurat

Hitung target dana darurat Anda dari pengeluaran bulanan dan bulan perlindungan, kekurangan saat ini, dan berapa lama menutupnya pada tingkat tabungan Anda.

🔀

Kalkulator Biaya Peluang

Hitung biaya peluang membelanjakan uang alih-alih menginvestasikannya: pertumbuhan majemuk yang dilepaskan selama horizon waktu pada imbal hasil yang diharapkan.

🏪

Kalkulator Margin Laba

Hitung margin laba kotor dari biaya dan pendapatan, dan lihat markup yang sesuai. Contoh perhitungan yang jelas dan tabel margin-vs-markup.

🏷️

Kalkulator Markup

Terapkan persentase markup pada biaya untuk mendapatkan harga jual, laba dan margin yang dihasilkan. Termasuk tabel konversi markup-ke-margin standar.

⚖️

Kalkulator Titik Impas

Hitung titik impas dalam unit dan pendapatan dari biaya tetap, harga per unit, dan biaya variabel per unit — ditambah margin kontribusi.

🧩

Kalkulator Margin Kontribusi

Hitung margin kontribusi dan rasio margin kontribusi dari total pendapatan dan biaya variabel untuk melihat sisa dana menutup biaya tetap dan laba.

📦

Kalkulator COGS (Harga Pokok Penjualan)

Hitung harga pokok penjualan (COGS), laba kotor, dan margin kotor dari persediaan awal, pembelian, persediaan akhir, dan pendapatan.

🗃️

Kalkulator Anggaran Bisnis

Hitung laba bisnis, total biaya, dan margin laba dari pendapatan dan kategori biaya — gaji, sewa, bahan baku, pemasaran, dan lainnya.

🔥

Kalkulator Burn Rate

Hitung burn rate neto, burn rate bruto, dan runway tersirat dari kas awal, kas akhir, bulan yang berlalu, dan pendapatan bulanan.

🛫

Kalkulator Cash Runway

Hitung cash runway dalam bulan dan tahun dari saldo kas Anda saat ini dan burn rate bulanan — lihat berapa lama kas Anda akan bertahan.

🏦

Kalkulator Valuasi Bisnis

Estimasi nilai bisnis menggunakan kelipatan pendapatan dan EBITDA — dua pendekatan berbasis pasar yang umum untuk menilai bisnis privat.

🤝

Kalkulator Komisi Penjualan

Hitung komisi penjualan yang diperoleh dari jumlah penjualan, persentase komisi, dan persentase bagi hasil opsional antar tenaga penjual atau kanal.

🖥️

Kalkulator Pendapatan Iklan Situs Web

Estimasi pendapatan iklan situs web bulanan, harian, dan tahunan dari jumlah pageview dan RPM (pendapatan per seribu pageview).

👷

Kalkulator Biaya Tenaga Kerja

Hitung biaya bulanan dan tahunan sebenarnya seorang karyawan: upah per jam ditambah persentase beban untuk pajak, tunjangan, dan asuransi, dikali jam kerja.

🧑‍🤝‍🧑

Kalkulator Pendapatan per Karyawan

Hitung pendapatan per karyawan — pendapatan tahunan dibagi jumlah karyawan — rasio produktivitas tenaga kerja standar, plus setara bulanannya.

🔁

Kalkulator Perputaran Persediaan

Hitung perputaran persediaan (COGS ÷ persediaan rata-rata) dan hari penjualan persediaan — berapa kali stok terjual per tahun dan berapa lama tersimpan.

📦

Kalkulator EOQ (Jumlah Pesanan Ekonomis)

Hitung jumlah pesanan ekonomis dengan rumus Wilson √(2DS/H): ukuran pesanan yang meminimalkan biaya pemesanan plus penyimpanan, dan pesanan per tahun.

🏪

Kalkulator Biaya Menjalankan Bisnis

Hitung biaya menjalankan bisnis: overhead tahunan plus gaji pemilik dibagi hari kerja tertagih, menghasilkan biaya harian dan per jam yang harus ditutup.

💰

Kalkulator Uang Muka

Hitung jumlah uang muka untuk harga pembelian dan persentase tertentu, ditambah jumlah pinjaman yang dihasilkan, rasio loan-to-value, dan cicilan bulanan.

📊

Kalkulator Loan-to-Value (LTV)

Hitung rasio loan-to-value (LTV) dan ekuitas rumah dari saldo pinjaman dan nilai properti, serta bandingkan dengan ambang batas pinjaman yang umum.

🏢

Kalkulator Cap Rate

Hitung tingkat kapitalisasi (cap rate) properti dari pendapatan operasional bersih dan nilai pasar, ukuran standar membandingkan properti berpendapatan.

🧾

Kalkulator Pendapatan Operasional Bersih (NOI)

Hitung NOI, pendapatan bruto efektif, dan rasio biaya operasional properti sewa dari sewa, kekosongan, dan biaya operasional tahunan.

🏘️

Kalkulator Properti Sewa

Analisis pembelian properti sewa: arus kas bulanan, cap rate, cash-on-cash return, NOI, dan cicilan KPR, semua dari harga, pembiayaan, dan input sewa.

💵

Kalkulator Arus Kas Sewa

Hitung arus kas bulanan dan tahunan properti sewa setelah KPR, pajak, dan asuransi, ditambah cadangan pemeliharaan, manajemen, dan kekosongan.

🔑

Kalkulator Keterjangkauan Sewa

Hitung berapa sewa yang sesuai dengan penghasilan Anda memakai pedoman 30% dari penghasilan bruto, plus angka konservatif yang memperhitungkan utang.

🤔

Kalkulator Sewa vs. Beli

Bandingkan total biaya bersih menyewa vs membeli selama periode pilihan, termasuk apresiasi, biaya kepemilikan, ekuitas terbentuk, dan kenaikan sewa.

📐

Kalkulator Harga per Meter Persegi

Hitung harga properti per meter persegi, lihat harga per kaki persegi setara, dan bandingkan properti kedua atas dasar per-m² yang sama.

📏

Kalkulator Harga per Kaki Persegi

Hitung harga rumah per kaki persegi dari harga dan luas lantainya, dengan setara metrik harga-per-meter-persegi untuk perbandingan internasional.

🤝

Kalkulator Komisi Real Estat

Hitung total komisi real estat pada penjualan rumah, bagaimana pembagiannya antara sisi listing dan pembeli, dan neto penjual setelah komisi.

🧲

Kalkulator Biaya Akuisisi Pelanggan (CAC)

Hitung biaya akuisisi pelanggan (CAC) dari belanja pemasaran, belanja penjualan, dan pelanggan baru yang diperoleh — metrik efisiensi pemasaran dan SaaS inti.

💎

Kalkulator Customer Lifetime Value (CLV)

Hitung customer lifetime value (CLV) dari ARPU, margin kotor, dan tingkat churn, plus rasio LTV:CAC terhadap biaya akuisisi Anda.

🚪

Kalkulator Tingkat Churn

Hitung tingkat churn pelanggan bulanan, tingkat retensi, churn tahunan, dan rata-rata masa hidup pelanggan dari pelanggan awal dan yang hilang.

📟

Kalkulator Metrik SaaS (MRR, ARR & NRR)

Hitung MRR, ARR, net new MRR, dan net revenue retention (NRR) dari jumlah pelanggan, ARPU, serta MRR baru, churn, dan ekspansi.

📣

Kalkulator ROAS (Return on Ad Spend)

Hitung ROAS (return on ad spend) sebagai rasio dan persentase dari belanja iklan dan pendapatan, ditambah laba — lihat apakah kampanye kuat, impas, atau merugi.

🎯

Kalkulator Tingkat Konversi

Hitung tingkat konversi dan pengunjung yang dibutuhkan per konversi dari total pengunjung dan total konversi — metrik web dan pemasaran inti.

💰

Kalkulator CPA (Cost Per Acquisition)

Hitung CPA (cost per acquisition) dari belanja iklan dan total akuisisi, plus akuisisi per $1.000 yang dibelanjakan — metrik iklan berbayar inti.

📊

Kalkulator Metrik Iklan (CPM, CPC, CTR, CVR & CPA)

Hitung CPM, CPC, CTR, CVR, dan CPA dalam satu tempat dari belanja iklan, tayangan, klik, dan konversi — metrik iklan digital inti.

⏱️

Kalkulator Periode Pengembalian Pelanggan (CAC Payback)

Hitung bulan laba kotor yang dibutuhkan untuk menutup biaya akuisisi pelanggan: CAC ÷ (ARPU × margin kotor). Di bawah 12 bulan adalah tolok ukur SaaS umum.

📉

Kalkulator Depresiasi

Hitung depresiasi garis lurus, saldo menurun ganda, dan sum-of-the-years'-digits dari biaya, nilai sisa, dan masa manfaat aset.

🏢

Kalkulator EBITDA

Hitung EBITDA dan margin EBITDA dari laba bersih, bunga, pajak, serta depresiasi & amortisasi — ukuran standar profitabilitas operasional inti.

🧾

Kalkulator EBIT

Hitung EBIT (laba operasional) dan margin operasional dari pendapatan, harga pokok penjualan, dan biaya operasional.

💧

Kalkulator Arus Kas Bebas

Hitung arus kas bebas dan margin FCF dari arus kas operasional dan belanja modal — kas yang tersisa setelah membiayai reinvestasi.

🧮

Kalkulator Laba Bersih

Hitung laba bersih dan margin laba bersih dari pendapatan, COGS, biaya operasional, bunga, dan pajak — baris akhir laporan laba rugi.

🌊

Kalkulator Rasio Lancar

Hitung rasio lancar dan modal kerja dari aset lancar dan liabilitas lancar untuk memeriksa likuiditas jangka pendek.

Kalkulator Rasio Cepat

Hitung rasio cepat (uji asam) dan aset cepat dari aset lancar, persediaan, dan liabilitas lancar.

🏗️

Kalkulator Rasio Utang terhadap Ekuitas

Hitung rasio utang terhadap ekuitas dan porsi utang dari modal dari total utang dan total ekuitas pemegang saham.

🛡️

Kalkulator DSCR

Hitung debt service coverage ratio (DSCR) dan bantalan dari pendapatan operasional bersih dan total layanan utang.

🧯

Kalkulator Rasio Cakupan Bunga

Hitung rasio cakupan bunga dan bantalan dari EBIT dan beban bunga untuk menilai kemampuan perusahaan membayar bunga.

🏦

Kalkulator ROA

Hitung pengembalian atas aset (ROA) dari laba bersih dan total aset untuk mengukur seberapa efisien sebuah perusahaan mengubah basis asetnya menjadi laba.

📈

Kalkulator ROE

Hitung pengembalian atas ekuitas (ROE) dari laba bersih dan ekuitas pemegang saham untuk mengukur laba yang dihasilkan sebuah perusahaan atas modal pemiliknya.

🎯

Kalkulator ROIC

Hitung pengembalian atas modal yang diinvestasikan (ROIC) dari laba operasional, tarif pajak, dan modal yang diinvestasikan — NOPAT dibagi modal yang diinvestasikan.

🔄

Kalkulator Perputaran Aset

Hitung rasio perputaran aset dari pendapatan dan total aset untuk mengukur berapa banyak penjualan yang dihasilkan sebuah perusahaan per dolar aset.

💼

Kalkulator Modal Kerja

Hitung modal kerja bersih (aset lancar dikurangi liabilitas lancar) dan rasio lancar untuk menilai likuiditas jangka pendek.