Hypothek
Rechner für Kredite, Sparen, Investieren und Finanzplanung auf Basis der gängigen Tilgungsmathematik, mit transparenten Annahmen und belegten Konventionen.
Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Hypothekenrate, die Gesamtzinsen und die Darlehenssumme nach der Standard-Tilgungsformel. Mit der 28/36-Regel.
Tilgungsrechner
So tilgt sich ein Darlehen: Monatsrate, Zins-Tilgungs-Aufteilung im ersten Jahr, Restschuld zur Halbzeit und Gesamtzinsen nach der Standardformel.
Immobilien-Budgetrechner
Schätzen Sie mit der 28/36-Regel, welche Immobilie Sie sich leisten könnten: maximaler Kaufpreis, Darlehenssumme und Monatsrate aus Einkommen und Schulden.
Umschuldungsrechner
Vergleichen Sie Ihre aktuelle Hypothekenrate mit einem neuen Zinssatz: monatliche Ersparnis, Gesamtersparnis nach Abschlusskosten und der Break-even-Monat.
Hypothekenrechner USA
Schätzen Sie monatliche Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen einer US-Hypothek mit Standardtilgung. Zu 30-jährigen Festzinsdarlehen, PMI und Abschlusskosten.
Hypothekenrechner Vereinigtes Königreich
Schätzen Sie monatliche Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen einer UK-Hypothek. Zu 2- und 5-Jahres-Festzinsdeals, der SVR, Deposit und Stamp Duty (SDLT).
Bond-Rechner Südafrika
Schätzen Sie Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen eines südafrikanischen Bonds. Zu Prime Rate, Deposit, Transfer Duty und Kosten der Bondregistrierung.
Hypothekenrechner Australien
Schätzen Sie Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen eines australischen Immobiliendarlehens. Zu variablen Zinsen, Offset-Konto, Cash Rate, LMI und Stempelsteuer.
Hypothekenrechner Kanada
Schätzen Sie Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen einer kanadischen Hypothek. Zu 5-Jahres-Term, 25 Jahren Amortisation, Stresstest, CMHC und Land Transfer Tax.
Immobilienkredit-Rechner Indien
Schätzen Sie EMI, Darlehenssumme und Gesamtzinsen eines Immobilienkredits in Indien. Zu RLLR, LTV-Grenzen, Anzahlung und der Stempelsteuer der Bundesstaaten.
Baufinanzierungsrechner Deutschland
Schätzen Sie Rate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen Ihrer Baufinanzierung. Zu Sollzinsbindung, Tilgung, Restschuld, Annuitätendarlehen und Grunderwerbsteuer.
Immobilienkredit-Rechner China
Schätzen Sie Monatsrate, Darlehenssumme und Gesamtzinsen eines Immobilienkredits in China. Zu LPR, Anzahlungsregeln nach Stadtklasse und Grunderwerbsteuer.
Rechner für endfällige Darlehen
Berechnen Sie die tilgungsfreie Rate und den Ratensprung, sobald die Tilgung einsetzt. Sehen Sie genau, wie stark Ihre Rate nach der tilgungsfreien Zeit steigt.
Ballonfinanzierungsrechner
Berechnen Sie die Rate Ihrer Ballonfinanzierung und die genaue Schlussrate — die verbleibende Restschuld — am Ende der Ballonlaufzeit.
Rechner für zweiwöchentliche Zahlungen
Sehen Sie, wie zweiwöchentliche Hypothekenzahlungen die Laufzeit verkürzen und die Gesamtzinsen senken — Rate für Rate simuliert.
ARM-Rechner (variabler Zinssatz)
Modellieren Sie ein Szenario für eine variabel verzinste Hypothek: Geben Sie einen hypothetischen Zinssatz ein und sehen Sie die neue Rate zum Anpassungstermin.
Rechner für Disagio-Punkte
Berechnen Sie die Kosten von Disagio-Punkten, den reduzierten Zinssatz, die monatliche Ersparnis und den Monat, ab dem sich die Punkte amortisiert haben.
Baukredit-Rechner
Schätzen Sie die Zinskosten eines endfälligen Baukredits bei linearer Auszahlung sowie die höchste und die durchschnittliche Monatszinsbelastung.
Rechner für Zwischenfinanzierung
Berechnen Sie Zinsen, Bearbeitungsgebühr und effektive Jahreskosten einer Zwischenfinanzierung — kurzfristige, endfällige Überbrückung zwischen zwei Geschäften.
Hypotheken-Tilgungsrechner
Sehen Sie genau, wie viel Zeit und Zinsen eine zusätzliche Monatszahlung bei Ihrer Hypothek spart — mit vollständigem Tilgungsplanvergleich.
Sondertilgungsrechner für Hypotheken
Modellieren Sie regelmäßige Zusatzzahlungen und eine einmalige Sondertilgung zusammen und sehen Sie den kombinierten Effekt auf Laufzeit und Zinskosten.
HELOC-Rechner
Berechnen Sie die reine Zinsrate während der Bezugsphase und die höhere voll tilgende Rate in der Rückzahlungsphase einer Immobilien-Kreditlinie (HELOC).
Eigenheimkredit-Rechner (Home Equity Loan)
Berechnen Sie, wie viel Eigenkapital Sie bei einem gegebenen CLTV-Limit beleihen können, plus monatliche Rate, Gesamtzinsen und kombinierten Beleihungsauslauf.
Hypothekenvergleich-Rechner
Vergleichen Sie zwei Hypothekenangebote: monatliche Raten, Gesamtkosten inklusive Gebühren, und den Break-Even-Punkt, an dem höhere Vorabgebühren sich auszahlen.