Vay Mua Nhà
Các máy tính vay, tiết kiệm, đầu tư và lập kế hoạch sử dụng toán học khấu hao chuẩn, giả định minh bạch và các quy ước được trích dẫn.
Máy Tính Khoản Vay Mua Nhà
Tính khoản trả góp hàng tháng, tổng lãi phải trả và số tiền vay mua nhà theo phương pháp khấu hao chuẩn. Bao gồm quy tắc khả năng chi trả 28/36.
Công cụ tính khấu trừ dần khoản vay
Xem khoản vay khấu trừ dần ra sao: khoản trả hằng tháng, tỷ lệ lãi và gốc năm đầu, số dư giữa kỳ và tổng lãi theo công thức chuẩn.
Công cụ tính khả năng chi trả vay mua nhà
Ước tính bạn mua được nhà giá bao nhiêu theo quy tắc 28/36: giá nhà tối đa, số tiền vay và khoản trả hằng tháng từ thu nhập và nợ hiện có.
Công cụ tính tái cấp vốn
So sánh khoản trả góp hiện tại với lãi suất sau khi tái cấp vốn: tiết kiệm hằng tháng, tiết kiệm trọn đời sau chi phí, và tháng hòa vốn.
Máy tính vay mua nhà Hoa Kỳ
Ước tính khoản trả hàng tháng, tiền gốc vay và tổng lãi cho khoản vay mua nhà tại Mỹ. Bao gồm vay cố định 30 năm, PMI và chi phí tất toán.
Máy tính vay mua nhà Vương quốc Anh
Ước tính khoản trả góp hàng tháng, số tiền vay và tổng lãi tại Anh. Bao gồm gói cố định 2 và 5 năm, lãi suất hoàn nguyên SVR, tiền đặt cọc và Stamp Duty (SDLT).
Máy tính khoản vay mua nhà (bond) Nam Phi
Ước tính khoản trả góp, số tiền vay và tổng lãi của khoản vay mua nhà (bond) tại Nam Phi. Bao gồm lãi suất prime, tiền đặt cọc, thuế trước bạ và chi phí bond.
Máy tính vay mua nhà Úc
Ước tính khoản trả góp, số tiền vay và tổng lãi của khoản vay mua nhà tại Úc. Bao gồm lãi suất biến đổi, tài khoản offset, lãi suất RBA, LMI và thuế trước bạ.
Công cụ tính vay mua nhà Canada
Ước tính khoản trả góp, số tiền vay và tổng lãi vay mua nhà tại Canada. Bao gồm kỳ hạn 5 năm, khấu hao 25 năm, stress test, bảo hiểm CMHC và LTT.
Công cụ tính vay mua nhà Ấn Độ
Ước tính EMI, số tiền vay và tổng lãi vay mua nhà tại Ấn Độ. Bao gồm lãi suất gắn với repo (RLLR), trần LTV, tiền trả trước và thuế trước bạ theo bang.
Công cụ tính vay mua nhà Đức
Ước tính khoản trả, số tiền vay và tổng lãi vay mua nhà tại Đức (Baufinanzierung). Bao gồm Sollzinsbindung, Tilgung, Restschuld và Grunderwerbsteuer.
Công cụ tính vay mua nhà Trung Quốc
Ước tính khoản trả, số tiền vay và tổng lãi vay mua nhà tại Trung Quốc. Gồm chuẩn LPR trên 5 năm, quy định trả trước theo hạng thành phố và thuế khế ước.
Công cụ tính vay thế chấp chỉ trả lãi
Tính khoản trả chỉ lãi và mức tăng khi bắt đầu trả gốc. Xem chính xác khoản trả hằng tháng tăng bao nhiêu sau khi kỳ chỉ trả lãi kết thúc.
Công cụ tính vay thế chấp balloon
Tính khoản trả hằng tháng của vay thế chấp balloon và số tiền balloon chính xác phải trả — dư nợ còn lại — vào cuối kỳ hạn balloon.
Máy tính thế chấp trả nửa tháng
Xem việc chuyển sang trả nửa tháng rút ngắn thời gian tất toán và giảm tổng lãi vay ra sao, mô phỏng theo từng kỳ thanh toán.
Máy tính ARM (thế chấp lãi suất điều chỉnh)
Mô phỏng kịch bản thế chấp lãi suất điều chỉnh: nhập lãi suất giả định sau điều chỉnh để xem khoản trả mới trên dư nợ tại ngày tái định lãi.
Máy tính điểm chiết khấu thế chấp
Tính chi phí mua điểm chiết khấu thế chấp, lãi suất đã giảm và mức tiết kiệm hằng tháng, cùng tháng hòa vốn khi điểm bù lại đúng chi phí bỏ ra.
Máy tính vay xây dựng
Ước tính chi phí vay xây dựng chỉ trả lãi theo giả định giải ngân tuyến tính, kèm lãi tháng cao nhất và lãi tháng trung bình trong suốt quá trình thi công.
Máy tính vay bắc cầu
Tính lãi vay bắc cầu, phí thu xếp khoản vay và chi phí thực quy đổi theo năm — khoản vay ngắn hạn chỉ trả lãi dùng để nối giữa hai giao dịch.
Máy Tính Trả Hết Nợ Vay Mua Nhà
Xem chính xác việc trả thêm mỗi tháng giúp tiết kiệm bao nhiêu thời gian và lãi suất cho khoản vay mua nhà, kèm so sánh đầy đủ lịch trả nợ so với lịch hiện tại.
Máy Tính Trả Thêm Cho Khoản Vay Mua Nhà
Mô phỏng khoản trả thêm định kỳ hàng tháng và một khoản trả gộp một lần cùng nhau để xem tác động kết hợp đến thời gian trả hết nợ và chi phí lãi vay mua nhà.
Máy Tính HELOC
Tính khoản trả chỉ lãi trong giai đoạn rút vốn và khoản trả khấu hao đầy đủ cao hơn trong giai đoạn trả nợ của hạn mức tín dụng thế chấp nhà (HELOC).
Máy Tính Vay Thế Chấp Vốn Sở Hữu Nhà
Tính bạn có thể vay bao nhiêu từ vốn sở hữu nhà ở một giới hạn CLTV nhất định, cùng khoản trả hàng tháng, tổng lãi và LTV kết hợp.
Máy Tính So Sánh Khoản Vay Mua Nhà
So sánh hai đề nghị vay mua nhà song song: khoản trả hàng tháng, tổng chi phí bao gồm phí, và điểm hòa vốn khi phí cao hơn được thu hồi.