Financiamento Imobiliário
Calculadoras de empréstimos, poupança, investimentos e planejamento financeiro usando matemática de amortização padrão, premissas transparentes e convenções documentadas.
Calculadora de Financiamento Imobiliário
Calcule a parcela mensal, o valor total pago e os juros do seu financiamento imobiliário com amortização padrão. Inclui a regra de acessibilidade 28/36.
Calculadora de Amortização
Veja como um empréstimo amortiza: prestação, divisão entre juros e principal no 1º ano, saldo na metade do prazo e total de juros pela fórmula padrão.
Calculadora de Capacidade de Financiamento Imobiliário
Estime quanto imóvel cabe no seu bolso pela regra 28/36: preço máximo, valor financiável e prestação máxima a partir da renda e das dívidas.
Calculadora de Refinanciamento
Compare a prestação atual do seu financiamento com a de uma nova taxa: economia mensal, economia total após custos e o mês do ponto de equilíbrio.
Calculadora de Financiamento Imobiliário nos EUA
Estime a parcela mensal, o principal e o total de juros de um financiamento nos EUA com amortização padrão. Cobre prazo fixo de 30 anos, PMI e custos de fechamento.
Calculadora de Financiamento no Reino Unido
Estime a parcela mensal, o valor financiado e o total de juros no Reino Unido. Cobre fixos de 2 e 5 anos, a SVR de reversão, depósitos e o Stamp Duty (SDLT).
Calculadora de Bond da África do Sul
Estime a prestação, o valor e o total de juros de um home loan (bond) sul-africano. Cobre a prime rate, depósito, transfer duty e custos de registro do bond.
Calculadora de Financiamento da Austrália
Estime a prestação, o valor financiado e o total de juros na Austrália. Cobre taxas variáveis, offset accounts, a cash rate do RBA, LMI e stamp duty.
Calculadora de Financiamento do Canadá
Estime a parcela, o valor financiado e o total de juros no Canadá. Cobre termos de 5 anos, amortização de 25 anos, stress test, seguro CMHC e land transfer tax.
Calculadora de Home Loan da Índia
Estime a EMI, o valor financiado e o total de juros de um home loan na Índia. Cobre taxas atreladas à repo (RLLR), limites de LTV, entrada e stamp duty estadual.
Calculadora de Financiamento da Alemanha
Estime a parcela, o valor e o total de juros de um financiamento alemão (Baufinanzierung). Cobre Sollzinsbindung, Tilgung, Restschuld e Grunderwerbsteuer.
Calculadora de Financiamento da China
Estime a parcela, o valor financiado e o total de juros de um financiamento na China. Cobre a LPR de mais de 5 anos, entradas por tier de cidade e o deed tax.
Calculadora de Financiamento com Pagamento Apenas de Juros
Calcule os pagamentos apenas de juros e o salto da parcela quando a amortização começa. Veja exatamente quanto sobe o pagamento ao fim do período só com juros.
Calculadora de Financiamento com Pagamento Balão
Calcule a parcela do financiamento com pagamento balão e o valor exato devido ao final do prazo — o saldo devedor remanescente.
Calculadora de Financiamento com Pagamentos Quinzenais
Veja como mudar para pagamentos quinzenais encurta o prazo do financiamento e reduz os juros totais, com simulação pagamento a pagamento.
Calculadora de ARM (Taxa Ajustável)
Simule um cenário de financiamento com taxa ajustável (ARM): informe uma taxa hipotética pós-reajuste e veja a nova parcela sobre o saldo na data de reajuste.
Calculadora de Pontos de Desconto do Financiamento
Calcule o custo dos pontos de desconto do financiamento, a taxa reduzida, a economia mensal e o mês exato em que os pontos se pagam.
Calculadora de Financiamento de Obra
Estime o custo de juros de um financiamento de obra apenas com juros pela premissa de liberação linear, com o pico e a média mensal durante a construção.
Calculadora de Empréstimo-Ponte
Calcule os juros, a taxa de originação e o custo anualizado efetivo de um empréstimo-ponte — crédito de curto prazo só com juros entre duas transações.
Calculadora de Quitação Antecipada do Financiamento
Veja exatamente quanto tempo e juros um pagamento extra mensal economiza no seu financiamento imobiliário, com comparação completa de amortização.
Calculadora de Pagamento Extra no Financiamento
Modele pagamentos extras mensais recorrentes e um aporte único em conjunto para ver o efeito combinado no prazo de quitação e no custo de juros.
Calculadora de HELOC
Calcule a parcela só de juros no período de saque e a parcela amortizante, maior, no período de amortização de uma linha de crédito com garantia de imóvel.
Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária
Calcule quanto de patrimônio imobiliário você pode tomar emprestado em um determinado limite de CLTV, além da parcela mensal, dos juros totais e do LTV combinado.
Calculadora de Comparação de Financiamento Imobiliário
Compare duas ofertas de financiamento lado a lado: parcelas mensais, custo total com tarifas, e o ponto de equilíbrio em que tarifas iniciais mais altas se pagam.