Immobilier
Calculateurs de crédit, d'épargne, d'investissement et de planification s'appuyant sur les mathématiques financières standard de l'amortissement, avec hypothèses transparentes et conventions citées.
Calculateur d'Apport Personnel
Calculez le montant de l'apport personnel pour un prix d'achat et un pourcentage donnés, plus le montant emprunté, le ratio prêt/valeur et la mensualité.
Calculateur de Ratio Prêt/Valeur (LTV)
Calculez votre ratio prêt/valeur et votre équité immobilière à partir de votre solde de prêt et de la valeur du bien, et comparez le LTV aux seuils de prêt courants.
Calculateur de Taux de Capitalisation (Cap Rate)
Calculez le taux de capitalisation (cap rate) d'un bien selon son revenu net d'exploitation et sa valeur marchande, mesure standard pour comparer des biens.
Calculateur de Revenu Net d'Exploitation (NOI)
Calculez le revenu net d'exploitation (NOI) d'un bien locatif, le revenu brut effectif et le ratio de charges, selon le loyer, la vacance et les dépenses.
Calculateur de Bien Locatif
Analysez un achat locatif : trésorerie mensuelle, cap rate, rendement cash-on-cash, NOI et mensualité, à partir du prix, du financement et du loyer.
Calculateur de Trésorerie Locative
Calculez la trésorerie mensuelle et annuelle d'un bien locatif après l'hypothèque, les taxes et l'assurance, plus les réserves pour entretien, gestion et vacance.
Calculateur d'Accessibilité au Loyer
Calculez le loyer accessible selon votre revenu grâce à la règle courante des 30% du revenu brut, plus un chiffre prudent tenant compte des dettes existantes.
Calculateur Louer vs. Acheter
Comparez le coût net total location vs achat sur un horizon donné, selon plus-value, coûts de propriété, équité constituée et hausse des loyers.
Calculateur de Prix au Mètre Carré
Calculez le prix au mètre carré d'un bien, voyez l'équivalent en prix au pied carré, et comparez un second bien sur la même base par m².
Calculateur de Prix au Pied Carré
Calculez le prix au pied carré d'une maison à partir de son prix et de sa surface, avec l'équivalent métrique en prix au mètre carré.
Calculateur de Commission Immobilière
Calculez la commission immobilière totale sur une vente, sa répartition entre les côtés vente et achat, et le net du vendeur après commission.